Vedtægter
Husorden
Regnskab
Energimærkning
Budget
Altanlukning
Der findes en tinglyst deklaration med vedhæftet facadeskitse om lukning af altan/terrasse. Kopi af deklarationen kan fås hos bestyrelsesformanden. Men her kan du læse de vigtigste bestemmelser vedrørende lukning:
Det er frivilligt, om man vil lukke sin altan/terrasse.
Man betaler selv for lukningen (det er med andre ord ikke ejerforeningens bord – gælder i øvrigt også afhjælpning af gener, der måtte opstå som følge af lukningen).
Man kan vælge hel eller delvis lukning. Inddækningen skal udformes i overensstemmelse med facadeskitsen.
Der skal bruges skydevinduer med klart termoglas.
Vinduesrammerne skal være smalle rammer (karm + ramme må højst have en bredde på 125 mm) og være af anodiseret naturfarvet aluminium.
Ved inddækning af altan på anden sal skal der indsættes en kassette til udluftningskanalerne i taget, så udluftningen ikke hindres. Kassetten skal have samme farve som vinduesrammerne.
Århus kommune kan, efter høring af ejerforeningen, give dispensation fra deklarationen
Maling – Altaner
Det er tilladt at male altanerne indvendigt. Farven skal være hvid, og malingen skal vedligeholdes.
Maling – Træværk
Det sorte træværk omkring døre og vinduer vedligeholdes med maling ca. hvert 3. år. Det skal du selv sørge for, men Ejerforeningen indkøber maling, som udleveres gratis.
Se kontakt oplysninger for personer der kan udlevere malingen.
Generelt
Da kasserere ikke hænger på træerne, må vi passe på den, vi har. Så sørg for at betale til Ejerforeningen til tiden. Brug venligst PBS, pengeinstitutternes betalingsservice. Fællesudgifter, varme- og vandbidrag, evt. kælderleje m.m. skal være indbetalt senest den 5. i måneden. Ellers kommer der rykkergebyr (kr. 100,-) på og evt. efterfølgende inkasso. Vi kan anbefale PBS.
Ved tilflytning bestilles navneskilte til dør og postkasse hos formanden. Foreningen betaler skiltene, da vi gerne ser ens skilte hos alle. Ved evt. efterfølgende skiltning, f. eks. ved udleje/fremleje/flere/færre beboere i lejligheden, skiftes skiltene på ejerforeningens foranledning, men for ejerens regning.
Ved fraflytning skal man selv sørge for varme-, el- og vandaflæsning og meddele bestyrelsen den nye adresse af hensyn til den følgende afregning af energiforbrug. El-aflæsning foretages af NRGi, varme- og vandaflæsning af Brunata. Tilflytteren hæfter for forbruget, indtil kassereren modtager aflæsningen.
Vi har anlagt en petanquebane, der må anvendes af beboerne. Efter spillet jævnes og rives banen. Redskaberne findes i affaldsskuret.
Af hensyn til brandsikkerheden og forsikringsdækningen er det ikke tilladt at opbevare brandfarlige væsker i kælderen i dunke større end 5 l.
Kantorvænget 11 